Simulation fiscale
Simulateur LMNP 2026
Comparez Micro-BIC et Régime réel avec une vue cashflow nette après dette.
Paiement sécurisé via Stripe. Annulation à tout moment.
Cashflow net après dette
Visualisez directement votre capacité nette après impôts, charges et remboursement d'emprunt.
Micro-BIC vs Réel
Comparez deux régimes fiscaux avec les mêmes hypothèses pour choisir l'option la plus adaptée.
Premium
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FAQ
Qu'est-ce que le LMNP ?
Location Meublée Non Professionnelle : un régime fiscal pour la location meublée, avec deux options principales : Micro-BIC et Réel.
Micro-BIC ou Réel : comment choisir ?
Micro-BIC est simple (abattement), le Réel est plus précis (charges + intérêts + amortissements). Le meilleur dépend de ton bien et de ton financement.
Les calculs sont-ils officiels ?
Ce simulateur donne une estimation. Les règles fiscales peuvent varier selon ta situation. Vérifie avec un expert-comptable avant décision.
Simulation indicative — ne remplace pas un expert-comptable.